در گفت‌وگو با صفحه اقتصاد
رئیس دادگستری شهرستان ری: نظارت بر عملکرد مشاوران املاک ضروری است
رئیس دادگستری شهرستان ری، در گفت‌وگو با خبرنگار صفحه اقتصاد، درباره مشکلات مرتبط با مشاوران املاک و نحوه رسیدگی به تخلفات آن‌ها اظهار داشت: امین بودن در حوزه مشاوره املاک تعریفی مشخص دارد و به معنای آن است که فردی که مسئولیت دارد، باید در چارچوب اختیارات تعیین‌شده عمل کند. اگر فردی خارج از محدوده اختیارات خود اقدام کند، مرتکب تخلف شده است.
داریوش قاسمی‌زاده، با اعلام مطلب فوق، اظهار داشت: اتحادیه مشاوران املاک وظیفه دارد بر عملکرد اعضای خود نظارت کند و در صورت مشاهده تخلفات، مطابق با قانون تخلفات صنفی برخورد کند. در این زمینه، اقدامات انضباطی مانند تعطیلی واحد صنفی یا لغو پروانه کسب می‌تواند اعمال شود.
وی افزود: از سوی دیگر، در مواردی که تخلف جنبه مجرمانه پیدا کند، دولت و دستگاه قضایی ورود کرده و به آن رسیدگی خواهند کرد.
رئیس دادگستری شهرستان ری، تأکید کرد: نمی‌توان به صرف انجام یک عمل، فردی را به خیانت در امانت متهم کرد. در بسیاری از موارد، مشاوران املاک تصور می‌کنند که اختیارات لازم را دارند، اما اگر سوءنیت نداشته باشند، جرم تلقی نمی‌شود. در رسیدگی به تخلفات، احراز سوءنیت از اهمیت بالایی برخوردار است.
قاسمی‌زاده با اشاره به عملکرد اتحادیه مشاوران املاک شهرستان ری، گفت: بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد که این اتحادیه توانمند عمل کرده و در راستای حل اختلافات بین مردم و مشاوران املاک، عملکرد منسجمی داشته است. ارائه آمار عملکردی نیز نشان از توانایی بالای اتحادیه در حل اختلافات دارد.
وی اضافه کرد: بر اساس گزارش‌های دریافت‌شده، از ابتدای سال تاکنون ۶۷۶ پرونده مرتبط با مشاوران املاک در اتحادیه بررسی شده که از این تعداد، ۵۶۳ پرونده با سازش طرفین مختومه شده است.
داریوش قاسمی‌زاده در پایان با اشاره به اهمیت آگاهی مشاوران املاک از قوانین و مقررات، تأکید کرد: قراردادهای تنظیم‌شده باید با اشراف کامل بر مسائل حقوقی و قانونی باشد. در غیر این صورت، ممکن است تخلف صنفی رخ دهد و حتی آثار حقوقی و کیفری برای مشاوران به همراه داشته باشد. از این رو، رعایت قوانین و دقت در تنظیم قراردادها امری ضروری است.
نظر شما