قیمت اوراق وام مسکن امروز ۵ اسفند ۱۴۰۴ اعلام شد؛ «تسه» چقدر ارزانتر شد؟
قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) که در دیماه تا ۱۷۰ هزار تومان رشد کرده بود، اکنون به محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان کاهش یافته است.
بررسی روند معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس ایران نشان میدهد قیمت هر برگه «تسه» طی هفتههای اخیر با افت قابل توجهی همراه بوده و نسبت به اوج قیمتی دیماه کاهش محسوسی را تجربه کرده است.
جدول تغییرات قیمت اوراق تسهیلات مسکن
در ادامه، روند تغییر قیمت هر برگه اوراق وام مسکن در ماههای اخیر را مشاهده میکنید:
| بازه زمانی | قیمت هر برگه (تومان) |
|---|---|
| دیماه ۱۴۰۴ | تا ۱۷۰,۰۰۰ |
| بهمنماه ۱۴۰۴ | حدود ۱۳۰,۰۰۰ |
| اسفند ۱۴۰۴ (وضعیت فعلی) | ۱۱۵,۰۰۰ تا ۱۲۳,۰۰۰ |
سقف وام مسکن برای زوجین تهرانی
بر اساس ضوابط فعلی پرداخت تسهیلات، به هر یک از زوجین ساکن تهران ۵۰۰ میلیون تومان وام خرید مسکن تعلق میگیرد که در مجموع سقف تسهیلات خرید به یک میلیارد تومان میرسد.
همچنین امکان دریافت ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات مسکن) نیز وجود دارد که میتواند برای بازسازی یا تکمیل واحد مسکونی مورد استفاده قرار گیرد.
کاهش قیمت «تسه» چه معنایی دارد؟
از آنجا که دریافت وام مسکن منوط به خرید تعداد مشخصی اوراق است، کاهش قیمت هر برگه «تسه» به معنای کاهش هزینه اولیه متقاضیان برای ورود به فرآیند دریافت تسهیلات است.
با این حال، کارشناسان بازار مسکن معتقدند متغیرهایی مانند نرخ سود تسهیلات، میزان اقساط ماهانه و قدرت بازپرداخت خانوارها همچنان نقش تعیینکنندهتری در رونق یا رکود معاملات دارند. بنابراین افت قیمت اوراق میتواند بخشی از فشار هزینهای را کاهش دهد، اما بهتنهایی عامل جهش در خرید و فروش مسکن نخواهد بود.
نظر شما