عضو کمیسیون عمران مجلس:
سامانه املاک و اسکان می تواند بازار مسکن و زمین را ساماندهی کند
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به رشد خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان گفت: تکمیل این سامانه فواید بسیاری برای اقتصاد مسکن کشور دارد و می‌تواند بازار زمین و ساختمان را ساماندهی کند.
سید جمال موسوی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اهمیت سامانه املاک و اسکان و رشد مشارکت مردم مطابق با آمارهای رسمی که در شش تا هفت ماه گذشته خوداظهاری مردم رشد ۱۵۰ درصدی در سامانه املاک و اسکان داشته است، گفت: این اتفاق بسیار مهمی است و نشان می‌دهد مردم اهمیت این سامانه را درک کرده‌اند و به ضرورت ثبت اطلاعات ملک و مسکن خود پی برده‌اند چرا که در این زمینه الزام قانونی داردیم.
وی با بیان اینکه تکمیل سامانه املاک و اسکان فواید بسیاری برای کشور دارد، افزود: این سامانه اگر به‌طور کامل اجرا و به‌روزرسانی شود، می‌تواند نقش مهمی در ساماندهی بازار زمین و مسکن ایفا کند. یکی از مشکلات اصلی کشور در حوزه مسکن، نبود بانک اطلاعاتی دقیق از وضعیت زمین‌ها و واحدهای مسکونی است. همین موضوع موجب شده برنامه‌ریزی‌های وزارت راه و شهرسازی و دولت برای تامین مسکن دقیق نباشد.
موسوی ادامه داد: وقتی آمار واقعی از زمین‌های داخل محدوده شهرها و املاک بلااستفاده در اختیار باشد، می‌توان برای استفاده از این زمین‌ها در قالب طرح‌های ملی مسکن برنامه‌ریزی کرد. بسیاری از زمین‌هایی که در محدوده شهری هستند، قابلیت تبدیل به پروژه‌های مسکونی را دارند و می‌توانند به خانه‌دار شدن مردم کمک کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت نابسامان قیمت زمین و مسکن گفت: متأسفانه در سال‌های اخیر شاهد رشد بی‌رویه قیمت زمین و مسکن بوده‌ایم. از طرف دیگر، افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد و سیمان نیز هزینه ساخت‌وساز را چند برابر کرده است. همه این عوامل باعث شده مسکن به کالایی لوکس تبدیل شود و اقشار متوسط و پایین توان خرید خانه را نداشته باشند.
وی تاکید کرد: تکمیل سامانه املاک و اسکان و اجرای پروژه اتصال کد ملی به کد پستی می‌تواند بازار مسکن را شفاف کند. این سامانه امکان رصد وضعیت سکونت و مالکیت افراد را فراهم می‌کند و می‌تواند در سیاست‌گذاری‌های کلان حوزه مسکن، به‌ویژه برای شناسایی خانه‌های خالی و ساماندهی اجاره‌بها نقش موثری داشته باشد.
موسوی افزود: اتصال کد ملی به کد پستی اگر به‌خوبی اجرایی شود، بسیاری از مشکلات موجود را برطرف خواهد کرد. در حال حاضر بخشی از نابسامانی بازار مسکن به دلیل نبود اطلاعات دقیق از وضعیت املاک است. این سامانه می‌تواند جلوی سوداگری و احتکار مسکن را بگیرد و زمینه را برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی فراهم کند.
این نماینده مجلس در پایان خاطرنشان کرد: امیدواریم با تکمیل سامانه املاک و اسکان، اجرای دقیق پروژه‌های ملی مسکن، کنترل قیمت مصالح ساختمانی و رفع ناترازی برق که بر صنعت ساختمان تاثیر مستقیم دارد، بتوانیم بخشی از مشکلات حوزه مسکن را حل کنیم. مسکن نیاز اولیه مردم است و دولت و مجلس باید با همکاری یکدیگر، این موضوع را به سرانجام برسانند.
نظر شما