صفحه اقتصاد بررسی کرد؛
طرح مسکن ملی یا رانت مسکنی؟ |پشت‌پرده سامانه "تم" وزارت راه
جزئیات جدید از طرح مسکن ملی و حضور دهک‌های پردرآمد در طرح حمایتی را در ادامه خبر بخوانید.
در روزهای اخیر، خبرهای مربوط به طرح نهضت ملی مسکن و وضعیت دهک‌های مختلف درآمدی متقاضی این طرح، بحث‌های زیادی را در رسانه‌ها و میان مردم به‌ویژه متقاضیان مسکن برانگیخته است.
در این میان، خبر حضور دهک‌های ۸ تا ۱۰ در این طرح و عدم حذف آن‌ها از فهرست متقاضیان باعث ایجاد دغدغه‌هایی در جامعه شده است. این موضوع که یکی از اصلی‌ترین برنامه‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد محسوب می‌شود، همچنان در مسیر شفاف‌سازی و بهبود قرار دارد.
طرح نهضت ملی مسکن؛ هدف‌گذاری برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد
طرح نهضت ملی مسکن یکی از برنامه‌های اصلی دولت سیزدهم است که با هدف تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و فاقد سرپناه مناسب آغاز شد. بر اساس این طرح، دولت متعهد به ساخت حدود ۴ میلیون واحد مسکونی در بازه‌ای چهارساله شده است. در این میان، اولویت اصلی دولت تأمین مسکن برای دهک‌های پایین درآمدی یعنی دهک‌های یک تا سه است که اغلب شامل افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد و بهزیستی می‌شوند.
با وجود این هدف‌گذاری، اعلام حضور دهک‌های ۸ تا ۱۰ درآمدی در فهرست متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، به‌ویژه پس از اتصال سامانه‌های «تم» و «رفاهی»، بحث‌های زیادی را به‌همراه داشته است. بسیاری از متقاضیان نگران بودند که شاید افراد با درآمدهای بالاتر بتوانند در این طرح مشارکت کنند و این مسئله سهم دهک‌های پایین‌تر را کاهش دهد. اما وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که دهک‌های ۸ تا ۱۰ از این طرح حذف نخواهند شد و همچنان امکان بهره‌مندی از این طرح را خواهند داشت.
تأثیر اتصال سامانه «تم» و «رفاهی» بر شفافیت دهک‌بندی
یکی از اقدامات اخیر وزارت راه و شهرسازی، ایجاد ارتباط میان سامانه «تم» و سامانه «رفاهی» است. سامانه «تم» مسئولیت مدیریت ثبت‌نام، ارزیابی، و پیگیری طرح‌های حمایتی مسکن را برعهده دارد و سامانه «رفاهی» وزارت کار نیز وظیفه دهک‌بندی اقتصادی خانوارها را بر اساس درآمد، دارایی‌ها و هزینه‌های آن‌ها به‌عهده دارد.
اتصال این دو سامانه به‌منظور پالایش دقیق‌تر متقاضیان و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی انجام شده است. به این ترتیب، افرادی که از دهک‌های بالاتر جامعه هستند و شاید نیازی به مسکن حمایتی ندارند، به‌درستی شناسایی و از اولویت خارج خواهند شد. اما این بدان معنا نیست که دهک‌های ۸ تا ۱۰ به‌صورت کامل از طرح حذف می‌شوند. بلکه این دهک‌ها در صورتی که شرایط لازم را داشته باشند، همچنان می‌توانند در طرح مشارکت کنند.
تأکید وزیر راه بر عدم توقف در روند ساخت مسکن
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده است که دولت چهاردهم هیچ‌گونه توقفی در روند ساخت مسکن نخواهد داشت. وی تأکید کرده است که تمامی پروژه‌های مرتبط با نهضت ملی مسکن، از الحاق زمین تا شهرک‌سازی، با جدیت در حال پیگیری هستند. همچنین، در تمامی حوزه‌های انتخابیه نمایندگان مجلس شورای اسلامی، پروژه‌های ساخت مسکن حمایتی به‌صورت مستمر رصد و پیگیری می‌شوند.
وزیر راه همچنین به لزوم تسریع روند ساخت‌وساز اشاره کرده و گفته است که هدف اصلی دولت تأمین مسکن با تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی برای اقشار نیازمند است. بر این اساس، دولت تلاش می‌کند تا در سریع‌ترین زمان ممکن واحدهای مسکونی آماده و تحویل متقاضیان شود.
دلایل نگرانی متقاضیان دهک‌های پایین‌تر
اعلام حضور دهک‌های ۸ تا ۱۰ در طرح نهضت ملی مسکن باعث نگرانی برخی از متقاضیان دهک‌های پایین‌تر شده است. آن‌ها نگران‌اند که ورود این دهک‌ها به طرح، باعث کاهش سهمیه واحدهای مسکونی برای اقشار کم‌درآمد شود. اما وزارت راه و شهرسازی با رد این نگرانی‌ها، تأکید کرده است که اولویت اصلی همچنان با دهک‌های یک تا سه خواهد بود.
طبق اظهارات وزیر راه، سیاست‌های کلی دولت در حوزه مسکن بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی تدوین شده است. بر اساس این اصل، تأمین مسکن مناسب برای تمامی شهروندان به‌ویژه اقشار کم‌درآمد یک وظیفه مهم دولت محسوب می‌شود.
سامانه «تم» چیست و چه وظایفی دارد؟
سامانه «تم» یکی از ابزارهای کلیدی وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت طرح‌های حمایتی مسکن است. این سامانه وظیفه ثبت‌نام متقاضیان، ارزیابی وضعیت آن‌ها، و پیگیری روند تخصیص واحدهای مسکونی را برعهده دارد. در واقع، تمامی اطلاعات مربوط به متقاضیان در این سامانه ثبت و به‌روزرسانی می‌شود.
سامانه «رفاهی» چگونه دهک‌بندی خانوارها را انجام می‌دهد؟
سامانه «رفاهی» که تحت نظر وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی فعالیت می‌کند، وظیفه دهک‌بندی خانوارهای کشور را بر اساس اطلاعات اقتصادی آن‌ها دارد. این دهک‌بندی بر اساس معیارهایی نظیر درآمد خانوار، دارایی‌ها، و هزینه‌های ماهانه انجام می‌شود.
آیا دهک‌های ۸ تا ۱۰ در اولویت هستند؟
وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که اولویت اصلی طرح نهضت ملی مسکن با دهک‌های یک تا سه است. اما دهک‌های ۸ تا ۱۰ نیز به‌شرط داشتن شرایط لازم، از طرح حذف نخواهند شد. این دهک‌ها در موارد خاص و به‌ویژه در مناطقی که تقاضای کمتری وجود دارد، می‌توانند از این طرح بهره‌مند شوند.
طرح نهضت ملی مسکن در کدام استان‌ها در حال اجرا است؟
طرح نهضت ملی مسکن در تمامی استان‌های کشور در حال اجرا است. دولت سعی کرده است با شناسایی زمین‌های مناسب در شهرهای مختلف، پروژه‌های ساخت مسکن را تسریع کند. همچنین، در بسیاری از شهرها، پروژه‌های شهرک‌سازی به‌منظور تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد در حال اجرا است.
نگرانی از کاهش سهم دهک‌های پایین درآمدی
یکی از نگرانی‌های اصلی متقاضیان دهک‌های پایین درآمدی، احتمال کاهش سهم آن‌ها از طرح نهضت ملی مسکن به‌دلیل حضور دهک‌های ۸ تا ۱۰ است. اما وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که سهم دهک‌های پایین به هیچ عنوان کاهش نخواهد یافت و این دهک‌ها همچنان در اولویت اصلی قرار دارند.
دهک‌های ۸ تا ۱۰ از طرح حذف می‌شوند؟
خیر، دهک‌های ۸ تا ۱۰ از طرح حذف نخواهند شد.
سامانه «تم» چیست؟
سامانه «تم» ابزار مدیریت ثبت‌نام و ارزیابی متقاضیان طرح‌های حمایتی مسکن است.
سامانه «رفاهی» چه نقشی دارد؟
سامانه «رفاهی» دهک‌بندی اقتصادی خانوارها را انجام می‌دهد.
اولویت اصلی طرح نهضت ملی مسکن چیست؟
اولویت با دهک‌های یک تا سه است.
آیا دهک‌های بالا هم می‌توانند در طرح ثبت‌نام کنند؟
بله، در شرایط خاص دهک‌های ۸ تا ۱۰ نیز می‌توانند ثبت‌نام کنند.
آیا سهم دهک‌های پایین کم می‌شود؟
خیر، سهم دهک‌های پایین کاهش نخواهد یافت.
آیا طرح نهضت ملی مسکن متوقف شده است؟
خیر، طرح در حال اجرا است و متوقف نشده است.
چگونه دهک‌بندی اقتصادی انجام می‌شود؟
از طریق سامانه «رفاهی» بر اساس درآمد و دارایی خانوارها.
آیا دولت برنامه‌ای برای تسریع ساخت مسکن دارد؟
بله، دولت بر تسریع روند ساخت مسکن تأکید کرده است.
دهک‌های پایین چگونه اولویت‌بندی می‌شوند؟
بر اساس اطلاعات اقتصادی آن‌ها در سامانه‌های مرتبط.
هدف اصلی طرح نهضت ملی مسکن چیست؟
تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن مناسب.
آیا همه استان‌ها در طرح نهضت ملی مسکن مشارکت دارند؟
بله، طرح در تمامی استان‌های کشور در حال اجرا است.
چه عواملی در دهک‌بندی خانوارها مؤثر است؟
درآمد، دارایی‌ها، و هزینه‌های خانوار.
آیا دهک‌های ۸ تا ۱۰ سهم مساوی با دهک‌های پایین دارند؟
خیر، اولویت با دهک‌های پایین است.
آیا افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در اولویت هستند؟
بله، افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در اولویت‌اند.
نظر شما