روند صعودی تورم مسکن و اجاره‌بها در مهر ۱۴۰۴؛ کاهش نسبی نسبت به شهریور
گزارش مرکز آمار ایران از تورم بخش مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که اگرچه نرخ تورم سالانه مسکن نسبت به شهریور ماه اندکی کاهش یافته، اما شاخص‌های ماهانه و نقطه‌به‌نقطه همچنان روندی صعودی و قابل توجه را ثبت کرده‌اند. این گزارش به بررسی دقیق اعداد و ارقام تورم در بخش‌های مختلف مسکن، اجاره و خدمات نگهداری می‌پردازد.
بر اساس گزارش منتشر شده مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه سال ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسید. این رقم در مقایسه با تورم ۳۷.۵ درصدی شهریور ماه، کاهشی حدود یک درصدی را نشان می‌دهد. با این حال، تورم نقطه‌به‌نقطه این بخش (مقایسه مهر ۱۴۰۴ با مهر ۱۴۰۳) عدد ۳۴.۲ درصد و تورم ماهانه آن در مهرماه نیز ۳ درصد ثبت شده است که حاکی از ادامه فشار تورمی در بازار مسکن است.
در بخش اجاره‌بها نیز روند مشابهی مشاهده می‌شود. تورم ماهانه اجاره در مهرماه ۳ درصد بود. تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن ۳۴ درصد و تورم سالانه آن در دوره ۱۲ ماهه منتهی به مهر ۱۴۰۴ نیز ۳۶.۵ درصد اندازه‌گیری شد. اگرچه تورم سالانه اجاره در مقایسه با مدت مشابه منتهی به شهریور ۵ درصد کاهش یافته، اما سطوح فعلی همچنان بالا ارزیابی می‌شود.
بخش خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی نیز شاهد افزایش‌های قابل توجهی بود. تورم ماهانه این بخش در مهرماه ۳.۲ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه آن ۵۰.۹ درصد و تورم سالانه آن نیز ۴۴.۳ درصد اعلام شد که نشان از شدت بیشتر تورم در این حوزه دارد.
به طور کلی، داده‌ها حکایت از آن دارد که اگرچه نرخ رشد سالانه تورم مسکن و اجاره نسبت به ماه قبل اندکی کند شده، اما فشار تورمی در بخش مسکن کماکان بالاست و شاخص‌های ماهانه و نقطه‌به‌نقطه تأیید می‌کنند که روند قیمت‌ها در کوتاه‌مدت همچنان صعودی است.
نظر شما