جزئیات جدید از اقساط وام مسکن/ سقف وام یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون؛ بازپرداخت ۵ میلیارد و ۵۶۷ میلیون!

میزان اقساط وام مسکن اعلام شد!

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد که درخواست ارائه‌شده به بانک مرکزی، شامل دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن است.

وی اضافه کرد:«در صورت موافقت بانک مرکزی، می‌توانیم بخش قابل‌توجهی از سبد مالی موردنیاز خرید مسکن را پوشش دهیم.»

در حال حاضر، سقف وام خرید مسکن برای زوجین تهرانی به همراه وام تعمیر، برابر با ۹۶۰ میلیون تومان است. این وام برای افراد انفرادی در سایر شهرها تا سقف ۳۲۰ میلیون تومان تعیین شده است.

سقف وام پیشنهادی و میزان اقساط

در صورت تأیید پیشنهاد بانک مسکن، سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. شرایط این وام به‌صورت زیر خواهد بود:

نرخ سود: ۲۲.۵ درصد (بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم)

مدت بازپرداخت: ۱۲ سال (۱۴۴ ماه)

مبلغ کل اقساط ماهانه در روش ساده: حدود ۳۸ میلیون و ۶۶۴ هزار تومان

کل مبلغ بازپرداخت: بالغ بر ۵ میلیارد و ۵۶۷ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان

مجموع سود پرداختی بدون احتساب هزینه اوراق: حدود ۳ میلیارد و ۶۴۷ میلیون تومان

جدول مشخصات وام مسکن

با اجرایی شدن این پیشنهاد، انتظار می‌رود که میزان پوشش‌دهی مالی خریداران مسکن افزایش یابد و این مسئله بتواند بخشی از موانع موجود در تأمین مسکن را کاهش دهد.

اما پرسش اساسی این است که چند درصد مردم که متوسط درآمد آنان بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان است توان پرداخت اقساط ماهانه این وام که ۳۸ میلیون و ۶۶۴ هزار تومان است را دارد.