وام ودیعه مسکن باعث التهاب در بازار است
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: وام ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن اثرات التهابی در بازار اجاره مسکن دارد.
مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده که این تسهیلات موجب بروز اثرات التهابی در بازار اجاره مسکن شده است.
تا نیمه مرداد ۱۴۰۳، بیش از ۲ میلیون و ۳۰۱ هزار نفر در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. از این تعداد، یک میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۹۸ نفر شرایط لازم را دارا بوده و یک میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر نیز به بانک‌ها برای دریافت تسهیلات معرفی شده‌اند.
در این میان بانک‌های پرداخت کننده تسهیلات ودیعه مسکن تاکنون تسهیلات ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی را پرداخت کرده‌اند.
با گذشت بیش از یک ماه از آغاز فصل جابه‌جایی مستاجران هنوز بسیاری از مستاجران چشم انتظار دریافت تسهیلات ودیعه مسکن هستند درحالی که بسیاری از آن‌ها چندماهی است که ثبت‌نام خود را تکمیل کردند، اما خبری از تسهیلات ودیعه مسکن نیست.
در همین رابطه حسین جنتی، مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران را چندان قابل دفاع ندانست و گفت: بازار اجاره مسکن در این ایام با وجود آنکه سقف اجاره مسکن برای آن تعیین شده، اما نیازمند همکاری بیشتر از سوی بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات است.
در همین راستا داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار کرد: تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده، اما باعث ایجاد اثر التهابی در بازار اجاره مسکن شده است.
وی افزود: خبر آغاز پرداخت ودیعه مسکن بازار اجاره را با چالش‌های بسیاری روبه‌رو کرد چراکه بسیاری از موجران تصور کردند که بخش زیادی از کمبود منابع مالی بانک‌ها برطرف شده و سعی کردند مبالغ ودیعه مسکن مستاجران را بالا ببرند.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد تاثیر پرداخت ودیعه مسکن در بازار اجاره، گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق تهران تا ۵۰ درصد افزایش یافته در صورتی که اگر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تاثیر مثبتی در بازار اجاره‌بها داشت شاهد رشد بی‌ضابطه اجاره مسکن نبودیم.
بیگی‌نژاد تاکید کرد: اگر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سوی بانک‌ها بهبود یابد شاهد آرام‌تر شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود، اما این طور که پیداست پرداخت این تسهیلات از سوی بانک‌ها با کُندی پیش می‌رود.
براساس این گزارش مستاجران برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کرده و پس از ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان نسبت به بارگذاری مدارک و اطلاعات و قرارداد خود در سامانه خودنویس اقدام کنند و بعد از دریافت کد رهگیری ثبت درخواست برای دریافت ودیعه مسکن را نهایی کنند.
هم‌اکنون تسهیلات ودیعه مسکن در تهران برای هر متقاضی معادل ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها معادل ۱۵۰ میلیون تومان، شهر‌های کوچک معادل ۱۰۰ میلیون تومان و در روستا‌ها معادل ۴۰ میلیون تومان است.
نظر شما