صفحه اقتصاد گزارش می دهد:
هشدار انبوهسازان: رکود سهساله مسکن، تلهای برای جهش ناگهانی قیمتها + اینفوگرافیک
بر اساس نظرسنجی از انبوهسازان، بازار مسکن در سومین سال رکود تورمی به سر میبرد؛ کاهش ساختوساز، خروج سرمایه به سمت طلا و سکه، و نبود حمایت بانکی از سازندگان، تصویری از یک بحران خاموش را ترسیم میکند. اما هشدار اصلی این است: با فرض بازگشت ثبات سیاسی، این رکود بهجای کاهش قیمت، زمینهساز افزایش سریع و جبرانی هزینه مسکن خواهد شد و دسترسی به خانه را دشوارتر از همیشه میکند.
بر اساس نظر انبوهسازان درباره آینده بازار مسکن، وضعیت فعلی این بازار با رکود سه ساله همراه است. کاهش ساختوساز، افت خرید و فروش، خروج سرمایه از مسکن و کاهش انگیزه سازندگان از ویژگیهای این رکود محسوب میشود.
به گزارش صفحه اقتصاد، دلایل اصلی رکود شامل تنشهای منطقهای، نبود امنیت اقتصادی، افزایش هزینه ساخت و ضعف تقاضای مؤثر است. سرمایهها از بازار مسکن به سمت طلا، سکه و بازارهای غیرمولد خارج شدهاند. مشکلات سازندگان نیز عدم حمایت بانکها، هزینه بالای ساخت و نبود تسهیلات مؤثر عنوان شده است. هشدار اصلی این است که این وضعیت منجر به کاهش عرضه، افزایش تقاضای انباشته و در نتیجه افزایش قیمت مسکن خواهد شد. سناریوی پیش رو در صورت بازگشت ثبات سیاسی به این صورت است که با بازگشت ثبات، افزایش سریع قیمت و جبران عقبماندگی شکل میگیرد و شرایط برای خرید خانه سختتر خواهد شد.
نظر شما