بررسی اقساط وام مسکن/ آیا وام مسکن به‌مجردها هم تعلق می‌گیرد؟

وی افزود: اگر با این درخواست موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.

در زمان حاضر، سقف وام خرید مسکن برای زوجین تهرانی با احتساب وام تعمیر 960 میلیون تومان است. در سایر شهرها نیز این وام به‌صورت انفرادی 320 میلیون تومان تعیین شده است.

در صورت موافقت بانک مرکزی با درخواست بانک مسکن و طی مراحل بعدی، وام خرید مسکن در شهر تهران به یک میلیارد و 920 میلیون تومان افزایش می‌یابد. نرخ سود این وام بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم (تسه) 22.5 درصد خواهد بود. دوره بازپرداخت وام نیز 12 سال (144 ماه) تعیین شده است.

اقساط ماهانه این وام در روش بازپرداخت ساده حدود 38 میلیون و 664 هزار تومان خواهد بود. کل بازپرداخت این وام بالغ بر 5 میلیارد و 567 میلیون و 650 هزار تومان خواهد شد. به عبارت دیگر، سود وام یک میلیارد و 920 میلیون تومانی بدون احتساب هزینه‌های خرید اوراق حق تقدم حدود 3 میلیارد و 647 میلیون تومان خواهد بود.

گفتنی است؛ درحالی بانک مسکن درخواست افزایش ۲ برابری وام مسکن را داده که درصورت موافقت بانک مرکزی با این درخواست،اقساط ماهانه این وام حدود ۳۸.۶ میلیون تومان خواهد بود.

آیا به مجردها هم وام مسکن تعلق می‌گیرد؟

متقاضیان باید مجرد و بین ۱۸ تا ۴۵ سال سن داشته باشند. مبلغ وام معمولاً بین ۷۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد تومان است و نرخ بهره آن بین ۸ تا ۱۲ درصد متغیر خواهد بود. مدارک لازم شامل شناسنامه، کارت ملی، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک شغلی و مالی است. ثبت‌نام از طریق بانک‌های معرفی‌شده یا سامانه‌های آنلاین امکان‌پذیر است و بررسی درخواست‌ها معمولاً ۱ تا ۳ ماه زمان می‌برد. این نوع وام عموما برای خرید، تعمیر یا نوسازی ملک استفاده می‌شود.