گذری بر بازار املاک لاکچری در تهران
یک واسطه گر ملکی در منطقه یک می‌گوید: در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شده‌اند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت می‌گیرد.
یک واسطه‌ملکی در منطقه یک تهران می‌گوید: در محله کامرانیه، برای خرید هر مترمربع مسکن نوساز دست‌کم ۴۵۰ میلیون تومان و در محله اقدسیه برای هرمترمربع مسکن نوساز ۴۰۰ میلیون تومان و همچنین در محله صاحبقرانیه نیز به رقمی بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن کلیدنخورده نیاز است.
به گفته وی، در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شده‌اند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت می‌گیرد.
او می‌گوید، به دلیل نبود نقدینگی و رکودی که در بازار حاکم بوده شاهد افزایش قیمت محسوسی نبوده‌ایم و اغلب فروشندگان واقعی، حاضر به دادن تخفیف هستند.
آنطور که برخی از مشاوران ملکی در هفته اخیر گفته‌اند، بازار مسکن نسبت به روند خود در شش ماه گذشته فعال‌تر شده و تا حدی از رکود خارج شده است.
در کامرانیه شمالی، آپارتمانی ۳۱۵ متری و نوساز و هوشمند و دارای امکانات خاص، ۱۴۰ میلیارد تومان و واحدی ۲۸۰ متری، ۱۸ سال ساخت و بازسازی شده، ۶۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
در اقدسیه، واحدی ۳۵۰ متری، ۳ سال ساخت و دارای امکانات و مشاعات خاص، ۱۰۲ میلیارد تومان و واحدی ۱۹۰ متری و ۶ سال ساخت، ۳۷ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
نظر شما