مالیات نقلوانتقال ملک سال ۱۴۰۴ چقدر است؟
مالیات نقل و انتقال ملک بر اساس ارزش معاملاتی تعیین میشود که توسط کمیسیون تقویم املاک مشخص میگردد. این مالیات بهطور مستقیم با مبلغ فروش ملک مرتبط نیست.
صفحه اقتصاد - داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: میزان مالیات نقل و انتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله است.
وی با بیان اینکه ارزش معامله با مبلغ فروش ملک متفاوت است گفت: ارزش معاملاتی توسط کمیسیون تقویم املاک و بر اساس موقعیت زمین یا ملک تعیین می شود.
او بیان کرد: به طور مثال یک آپارتمان یا زمین سه میلیارد تومانی، ممکن است دارای ارزش معاملاتی مثلا سیصد میلیون تومان باشد که در نتیجه مالیات آن پنج درصد از سیصد میلیون است یعنی پانزده میلیون است.
بیگی نژاد با اشاره به اینکه در حال حاضر روند معاملات مسکن کند بوده و بازار در شرایط رکود به سر میبرد گفت: میزان معاملات مسکن چندان مناسب نیست و این بازار در شرایط رکود تورمی به سر می برد.
او بیان کرد: بازار مسکن تابع بازارهای موازی بوده همچنان در شرایط کنونی باید منتظر تغییر شرایط قیمتی در این بخش باشیم.
