جزئیات سازوکار اعتراض به مالیات خانه‌ های خالی اعلام شد

سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص ایجاد ابهام ناشی از عدم امکان اعتراض به اعلام­های بارگذاری شده در درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به آدرس www.my.tax.gov.ir (http://www.my.tax.gov.ir/) برای مالکان مشمول مالیات واحدهای مسکونی خالی موضوع ماده (54) مکرر قانون مالیات­های مستقیم اصلاحی مصوب 5/ 9/ 1399 برای سال 1401، اعلام کرد؛

1.در صورت پذیرش واحدهای مسکونی اعلام شده به عنوان واحد مسکونی خالی:

نسبت به پرداخت مالیات تعیین شده اقدام نمایند.

2.در صورت اعتراض و عدم پذیرش واحدهای مسکونی اعلام شده به عنوان واحد مسکونی خالی:

در گام نخست ـ به سامانه ملی املاک و اسکان کشور (متعلق به وزارت راه و شهرسازی) به آدرس الکترونیکی https://amlak.mrud.ir/ مراجعه و اقدام به خوداظهاری و ویرایش اطلاعات مربوط به املاک شناسایی شده به عنوان واحد مسکونی خالی در آن سامانه نمایند.

در گام دوم ـ در هنگام صدور برگ مطالبه مالیات واحدهای مذکور که متعاقباً صادر و از طریق ارسال پیامک اطلاع­ رسانی خواهد شد، نسبت به ثبت اعتراض خود به مالیات تعیین شده در همین درگاه به صورت سیستمی اقدام نمایند.

بر اساس ماده 54 مکرر ( الحاقی 31/ 4/ 1394 و اصلاحی 5/ 9/ 1399 )

هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب زیر می‌شود:

سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه

سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه

سال سوم به بعد- ‌معادل هجده برابر مالیات متعلقه