قیمت نهادههای ساختمانی گران شد/ هزینه ساخت مسکن در تهران جهش کرد
رشد کمسابقه قیمت نهادههای ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را تحت فشار قرار داده است؛ در این میان، چوب با تورم ۲۰۸.۹ درصدی رکورددار گرانی بوده و قیمت آن در یک سال بیش از سه برابر شده است.
بررسی دادههای تورم نهادههای ساختمانی نشان میدهد افزایش هزینه ساخت مسکن در تهران حاصل رشد یکسان قیمت همه مصالح نیست و برخی نهادهها جهش بسیار بیشتری را تجربه کردهاند.
در صدر این افزایش قیمت، چوب با تورم ۲۰۸.۹ درصدی قرار دارد؛ رقمی که به معنای بیش از سهبرابر شدن قیمت این نهاده در یک سال است. پس از چوب، تأسیسات مکانیکی و عایقها با تورم ۱۸۹.۶ درصدی و نقاشی ساختمان با ۱۸۰.۵ درصدی در رتبههای بعدی قرار دارند.
این جهش قیمتی در حالی رخ داده که افزایش هزینه مصالح و خدمات ساختمانی، مستقیماً بر قیمت تمامشده پروژهها اثر میگذارد و میتواند فشار بیشتری بر سازندگان و در نهایت قیمت مسکن وارد کند.
در چنین شرایطی، رشد هزینه ساخت تنها یک مسئله برای سازندگان نیست؛ بلکه با افزایش قیمت تمامشده هر مترمربع، فاصله میان توان خرید خانوارها و قیمت مسکن نیز میتواند بیشتر شود.
نظر شما