وام ۲۵۰ میلیونی بدون بازپرداخت برای خانهدار شدن دهکهای ۱ تا ۳
با افزایش بیسابقه قیمت مسکن و فشارهای ناشی از اجارهبها، خانهدار شدن برای دهکهای پایین به یک چالش جدی تبدیل شده است؛ اما بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با ارائه وام بلاعوض ۲۵۰ میلیونی برای ساخت یا تکمیل مسکن روستایی، گامی موثر در حمایت از این اقشار برداشته است.

براساس گزارشهای جدید، با افزایش شدید قیمت مسکن و هزینههای اجاره، خانوارهای کمدرآمد با چالش بزرگی در زمینه خانهدار شدن مواجه شدهاند.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، یک طرح حمایتی جدید ارائه داده است. در این طرح وام بلاعوض تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان برای ساخت یا تکمیل خانههای روستایی به خانوارهای دهکهای پایین درآمدی اختصاص مییابد. نکته قابل توجه این است که این وام کاملاً بدون نیاز به بازپرداخت است و مستقیماً به حساب سازندگان پروژه واریز میشود، تا از هرگونه تخلف یا سوءاستفاده جلوگیری شود. این طرح با همکاری بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام، کمیته امداد و سازمان بهزیستی اجرا میشود و هدف اصلی آن کاهش مشکلات خانوادههای آسیبپذیر در تأمین مسکن ایمن است. همچنین در کنار این وام، تسهیلات بانکی ۴۰۰ میلیونی با نرخ کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله، راه را برای خانهدار شدن نیز هموار میسازد.
شرایط بهرهمندی از وام بلاعوض ۲۵۰ میلیونی
این وام ویژه دهکهای درآمدی ۱ تا ۳ طراحی شده و شامل افرادی میشود که تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند بنیاد مستضعفان، کمیته امداد، ستاد اجرایی فرمان امام و سازمان بهزیستی قرار دارند. هدف این طرح تضمین تأمین آورده شخصی متقاضیان و رفع محرومیت مسکنی خانوادههای کمدرآمد است. مبلغ کمک بلاعوض بر اساس شرایط خانوار، منطقه سکونت و هزینههای ساخت بین ۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان تعیین میشود. متقاضیان این وام باید مالک زمینی به مساحت حداقل ۱۲۰ مترمربع باشند یا خانه نیمهکارهای داشته باشند. همچنین کسب مجوز ساخت از بنیاد مسکن الزامی است.
- مشمولین این طرح شامل خانوارهای کمدرآمد فاقد مسکن مناسب و افراد فاقد سابقه دریافت تسهیلات مشابه میشوند.
- هر خانوار فقط یک بار حق استفاده از این وام بلاعوض را دارد و اولویت با زنان سرپرست خانوار و ایثارگران است.
روش پرداخت: مرحلهای و مستقیم به سازنده
وام اختصاصیافته به شکل مرحلهای و مستقیماً به حساب پیمانکار یا سازنده واریز میشود. این شیوه پرداخت به منظور استفاده صحیح از منابع و جلوگیری از تخلفات طراحی شده است:
- مرحله اول: پس از اخذ مجوز ساخت و تکمیل فونداسیون ، نصف مبلغ تعیین شده واریز میشود.
- مرحله دوم: در مرحله اجرای اسکلت یا سقف، باقیمانده وام پرداخت میگردد.
این مدل پرداختی به متقاضیان کمک میکند بدون نیاز به مدیریت مستقیم مالی، پروژه ساخت خانه خود را پیش ببرند. در نتیجه، با ترکیب وام بانکی ۴۰۰ میلیونی و وام بلاعوض ۲۵۰ میلیونی، خانوارها از حمایت مالی تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان بهرهمند خواهند شد.
مراحل ثبتنام: بدون نیاز به سامانه آنلاین
برای بهرهمندی از این تسهیلات، متقاضیان نیازی به ثبتنام آنلاین در سامانه ندارند. تنها کافیست که به دفتر بنیاد مسکن شهرستان محل سکونت خود مراجعه کنند و فرایند زیر را دنبال کنند:
- ثبت درخواست: ارائه مدارک شناسایی ، مدارک مالکیت زمین و گواهی تأیید دهک درآمدی.
- تأیید دهک: وضعیت درآمدی فرد توسط نهادهای حمایتی معتبر ارزیابی میشود.
- بازدید فنی: کارشناسان بنیاد مسکن از محل ساخت یا پروژه نیمهکاره بازدید میکنند.
- معرفی فرد به بانک: پس از تأیید نهایی، متقاضی برای دریافت وام بانکی معرفی میشود. بانکهای ملی، سپه و مسکن بانکهای عامل این طرح هستند.
- پرداخت مرحلهبهمرحله: وام بلاعوض براساس پیشرفت پروژه واریز خواهد شد.
فرایند بررسی و تأیید درخواستها حدود ۱ تا ۲ ماه زمان میبرد و در این طرح اولویت با مناطق محروم و کمتر توسعهیافته خواهد بود. متقاضیان جهت کسب اطلاعات تکمیلی میتوانند با شماره ۰۲۱-۸۸۷۰۷۰۷۰ اختصاصی بنیاد مسکن تماس حاصل نمایند.
تشویق مهاجرت معکوس به مناطق روستایی
این طرح بخشی از اقدامات دولت برای رفع نابرابری در حوزه مسکن در میان اقشار کمدرآمد است. با اجرای این برنامه، هزاران خانوار در مناطق روستایی به خانهدار شدن دست مییابند. همچنین منجر به تشویق مهاجرت معکوس به مناطق روستایی شده و نقشی مؤثر در رشد این نواحی ایفا میکند.
نظر شما