سرنوشت نامعلوم مسکن ملی هشتگرد

بررسی ها از سایت شرکت عمران شهر جدید مهستان نشان می دهد که هیچ گزارشی از برخی پروژه ها از جمله پروژه 128 واحدی فهندژ، 678 واحدی خورشید، 245 واحدی نخبگان و 952 واحدی دریا در این ویدئو وجود ندارد و مشخص نیست این پروژه ها در چه مرحله ای از ساخت قرار دارند و به نظر می رسد وضعیت ساخت این پروژه ها مشخص نیست یا به طور کلی متوقف شده و یا در ابتدایی ترین مراحل ساخت قرار دارند که هیچ گزارشی از آن تهیه نشده است. 

از سوی دیگر پروژه 235 واحدی رامین که در این ویدئو به آن پرداخته شده است، در صفحه نهضت ملی مسکن سایت شرکت عمران شهر جدید مهستان وجود ندارد و اسمی از آن برده نشده است. همچنین اسمی از برخی پروژه ها مانن پروژه حافظ و پروژه هسا نه در گزارش تصویری و نه در صفحه نهضت ملی مسکن سایت این شرکت وجود دارد و مشخص نیست این پروژه ها که پیش از این نیز رکنا به وضعیت آنها پرداخته است، به چه سرنوشتی دچار شدند.

آنچه مشخص است، سرنوشت پروژه های نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان (هشتگرد) نیز مانند دیگر پروژه های مسکن ملی در دیگر شهرهای استان تهران و حتی استان های کشور است. با استناد به گزارش تصویری شرکت عمران شهر جدید مهستان، پروژه 644 واحدی آراد که در بهترین شرایط ساخت نسبت به دیگر پروژه های این شهر قرار دارد، بعد از گذشت 5 سال هنوز در مرحله سفت کاری است و در خوشبینانه ترین حالت دو سال آینده تحویل متقاضیان خواهد شد.

متقاضی آراد: اگر آورده هایمان را پس انداز کرده بودیم، همین امروز صاحبخانه می شدیم!

طبق محاسبه یکی از متقاضیان پروژه آراد هشتگرد زیر نظر ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)، ارزش مجموع پرداختی های متقاضیان این پروژه از سال 1399 تا مرداد 1403، 250 میلیون تومان است که اگر متقاضیان به قیمت روز طلا می خریدند، هم اکنون حدود یک میلیارد تومان پس انداز داشتند که علاوه بر آن با پرداخت کمتر از 200 میلیون تومان دیگر در شرایط فعلی، می توانستند یک واحد آماده سکونت در همان منطقه خریداری کنند اما هم اکنون پروژه آراد فقط 40 درصد پیشرفت کرده است. یعنی حتی سالی 10 درصد هم پیشرفت نکرده است.

این متقاضی مسکن ملی پروژه آراد گفت: اگر ما متقاضیان از سال 1399 تا مرداد ماه 1403 به جای واریز آورده، هر بار پولمان را طلا می خریدیم، هم اکنون بیش از 900 میلیون تومان پول داشتیم که با افزودن 150 میلیون تومان روی این پول، می توانستیم یک واحد نوساز و آماده سکونت آن هم بدون وام خریداری کنیم.

این متقاضی در ادامه گفت: درحالی بعد از گذشت 5 سال پروژه آراد کاملا متوقف شده و گفته می شود که پیمانکار قهر کرده است که برخی از متقاضیان هنوز به واریز آورده ادامه می دهند و پیامک های واریز آورده ارسال می شود. این درحالی است که باتوجه به طولانی شدن ساخت، پروژه آراد باید با همان 250 میلیون تومان تسویه شود و آورده دیگری از متقاضیان گرفته نشود. حال آنکه گفته می شود با پیامک های جدیدی که برای اعضای پروژه های مسکن ملی شهر مهستان ( هشتگرد) در دی و اوایل اسفند ماه سال جاری ارسال شده، متقاضیان باید آورده خود را به مبلغی حدود 460 میلیون تومان برسانند.

سرنوشت نامعلوم اغلب پروژه های مسکن ملی بعد از گذشت ۵ سال!

پروژه مسکن ملی آراد، هشتگرد نمونه ای از ناکارآمدی دولت ها در طرح نهضت ملی مسکن است. طبق آخرین گزارش رکنا از پروژه آراد هشتگرد، حتی یک بلوک از این پروژه هم آماده و قابل سکونت نیست.

افزایش قیمت، عدم شفافیت روند ساخت و ساز پروژه ها، نامعلوم بودن زمان تحویل واحدها، نامشخص بودن قیمت تمام شده و بی خبری از مبلغ وام، اخذ هزینه ساخت مشاعات، عدم تکمیل انشعابات، بی‌ توجهی مسئولان به مطالبات مردم و در آخر ناامیدی و حتی اجبار به انصراف متقاضیان تنها گوشه ای از مشکلاتی است که متقاضیان اغلب پروژه های طرح نهضت ملی مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌ کنند. پروژه هایی که ثبت نام آن در اواخر سال 98 آغاز شد و قرار بود 2 ساله تحویل متقاضیان شود اما حالا بعد از گذشت 5 سال سرنوشت نامعلومی دارد.

گفتنی است که آذر ماه امسال بود که اعلام شد متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان(هشتگرد) باید حداکثر تا 5 دی ماه 1403، 150 میلیون تومان واریز کنند. این درحالی است که مرداد ماه سال جاری 50 میلیون تومان واریز کرده بودند و دیگر توان پرداخت ندارند و هم اکنون متقاضیان در شرایط بحرانی و ناامیدکننده قرار دارند و می گویند پول های واریزی به پیمانکار داده نشده و از قوه قضاییه و بازرسی کل کشور خواستار شفاف سازی مسیر هزینه کرد این پول ها شده اند و احتمال شکایت قضایی وجود دارد.

پروژه آراد یکی از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید هشتگرد است که متقاضیان در سال 98 در این طرح ثبت نام و اولین آورده خود به مبلغ 50 میلیون تومان را در بهمن ماه سال 99 واریز کردند و قرار شد نهایت دو سال دیگر خانه های خود را تحویل بگیرند و بقیه پول خانه را اقساطی پرداخت کنند. شرکت سازنده این پروژه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) است که متقاضیان ابتدا به خاطر پشتوانه مالی این ستاد، امیدوار بودند که پروژه به سرعت پیش می رود و به موقع واحدها را تحویل می گیرند اما حالا بعد از حدود 5 سال نه تنها خبری از تحویل واحدها نیست بلکه پروژه ای که پیشرفت آن به 40 درصد هم نرسیده و سالی 10 درصد هم پیشرفت نکرده است از متری 3 میلیون و 500 هزار تومان به بالای 10 میلیون تومان رسیده و میزان وام آن هم نامشخص است.