قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران اسفند ۱۴۰۳
بررسی قیمت‌های مسکن در منطقه ۵ تهران نشان می‌دهد که متقاضیان برای خرید یک واحد ۷۱ متری در منطقه اکباتان، باید بیش از ۵ میلیارد تومان هزینه کنند.
بررسی فایل‌های خریدوفروش ملک در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی در منطقه ۵، همراه با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، حداقل ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نقدینگی لازم است.
برای مثال، یک واحد ۷۸ متری با ۲۲ سال عمر بنا در بلوار فردوس غرب، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، آپارتمانی ۷۵ متری با ۲۳ سال عمر بنا در اشرفی اصفهانی، ۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در صورت انتخاب واحدهای نوساز، هزینه‌ها افزایش می‌یابد. برای مثال، یک آپارتمان ۷۵ متری نوساز در محله پونک، با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
یک مشاور ملکی در منطقه ۵ می‌گوید که قیمت هر مترمربع واحد نوساز در محله سازمان آب از ۱۲۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و بسته به موقعیت مکانی، کیفیت مصالح، مشاعات و نقشه، تا ۲۱۰ میلیون تومان هم می‌رسد.
طبق بررسی‌ها، خرید یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در این منطقه به حداقل ۹ میلیارد تومان و برای یک واحد ۱۵۰ متری نوساز، به حداقل ۱۵ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.
متاسفانه با وجود رکودی که در بازار مسکن وجود دارد و عملا تعداد معاملاتی که انجام می‌شود نسبت به‌سال‌های پیش کاهش محسوس یافته است؛ اما همچنان می‌بینیم که نرخ مسکن در این شهر بالاست.
نظر شما