تولید مسکن در کشور؛ نصف سال قبل/ کمتر از ۳۰۰ هزار واحد ساختیم
رئیس انجمن انبوه سازان اعلام کرد که امسال کمتر از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته‌ایم و حتی مممکن است تا یک سال آینده هم در این وضعیت رکود باقی بمانیم.
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران در پاسخ به این پرسش که حال و روز این روز‌های بخش مسکن و تولید در کشور و تهران به چه شکل است؟ گفت: رکود در بازار مسکن از یک سو و کمبود نقدینگی و بروکراسی‌های اداری و برخی دستورالعمل‌ها از سوی دیگر باعث شده تا سازندگان و انبوه سازان رغبتی برای ساخت مسکن نداشته باشند.
ساخت مسکن در کشور به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی رسیده است
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با بیان اینکه تولید مسکن در تهران بیشتر از نصف کاهش داشته است گفت: آمار‌ها را اگر توجه کنید ساخت مسکن در کشور به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی رسیده است و حتی نسبت به سال گذشته به نصف رسیده است.
او در پاسخ به این پرسش که به نظر می‌رسد نباید منتظر اتمام رکود مسکن به این زودی باشیم؟ تاکید کرد: در زمان رونق مسکن، سرمایه انبوه سازان سریعا باز می‌گردد و سازندگان نیز اقدام به ساخت مسکن جدید می‌کنند. اما الان وقتی شاهد رکود در بازار مسکن هستیم انبوه سازان و سازندگان مسکن قادر به فروش واحد‌های مسکونی و تولید مسکن جدید نخواهند شد و سرمایه قفل خواهد شد.
مسکن شاید تا یک سال آینده هم در این وضعیت رکود باقی بماند
رهبر افزود: به همین دلیل منحنی سینوسی رونق و رکود، مسکن شاید تا یک سال آینده هم در این وضعیت رکود باقی بماند.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران خاطر نشان کرد: مسکن حدود یک سال است که در رکود تورمی قرار دارد.
وی در پاسخ به این پرسش که به نظر می‌رسد در این دوره رکودی و پایین بودن قیمت مسکن، متقاضیان مصرفی راحت‌تر صاحب مسکن شوند؟ تصریح کرد: رکود بازار مسکن باعث شده قیمت مسکن افزایش نداشته باشد. اما مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار ندارد و همچنان قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و باید دولت و بانک ها، سیاست و برنامه جدیدی برای بخش تقاضا و بالا رفتن قدرت خرید ارائه کنند.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان که پیشتر متوسط قیمت مسکن در تهران را ۹۰ میلیون تومان به ازای هر متر اعلام کرده بود تاکید کرد: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد. مسکن یک عامل بسیار تعیین‌کننده در اقتصاد است و سهم ۳۰ درصدی مسکن را در اقتصاد کشور دارد.
رهبر گفت: هروقت تعادل بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن از بین برود، رکود شدت می‌گیرد.
نظر شما