وزیر راه کارایی چندانی در وزارت راه و شهرسازی ندارد

صفحه اقتصاد - زهرا ترابی: به جای اینکه 4 میلیون مسکنی که می خواهد بسازد که نمی تواند بسازد، شرایط واگذاری زمین را به متقضیان فراهم کند. دولت اگر بتواند تمرکز کند و دستگاه های اجرایی از جمله وزارت جهاد، سازمان ملی مسکن، سازمان منابع طبیعی کشور و …. را به خط کند و زمین ها را در اختیار مردم قرار دهد خیلی بهتر است.

فرشید ایلاتی تحلیلگر مسکن در گفتگوی اختصاصی با صفحه اقتصاد در خصوص وعده وزیر راه برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی گفت: دولت یک موضوعی را مطرح کرده که بر اساس نیاز کشور است. همچنین براساس اعداد و ارقامی بود که اگر بازنگری در جامعه داشتیم که در دولت آقای روحانی و زمان آقای آخوندی در سال های 92 و 93 جامعه مسکن بازنگری شد و یک هدف گذاری مطرح شد که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باید در کشور ساخته شود و این هدفگذاری سالی یک میلیون سال 1400 و بعد از انتخابات ریاست جمهوری نیست.

فرشید ایلاتی تحلیلگر مسکن

وی ادامه داد: از لحاظ نیاز بازار مسکن به ساخت سالانه یک میلیون واحد نیاز داریم. مطالعات و بازنگری این امر برای دوره دولت قبل و سال 92 و 93 است. در نتیجه نیاز کشور به ساخت مسکن وجود دارد ولی اینکه دولت توانسته به این نیاز کشور پاسخ دهد یا ندهد را باید تحلیل کنیم که مشکلات چه بود و دولت چه کارهایی می توانست انجام دهد و نداده است.

او تصریح کرد: این نکته را توجه داشته باشیم این موضوعی که مطرح شده حداقل نیاز کشور است یعنی نیاز کشور فراتر از این عدد است و پیش بینی ما عدد بزرگتر از یک و نیم میلیون در سال را می طلبد ولی حرکت دولت نشان می دهد این اتفاق نیفتاده و عددهایی که صحبت می شود و مجموعه های طرح های قبلی مسکن ملی که 400 هزار واحد بود، نشان می دهد عدد یک میلیون محقق نشده است.

ایلاتی اضافه کرد: پیشنهاد ما به دولت این است استراتژی خود را عوض کند و به جای اینکه 4 میلیون مسکنی که می خواهد بسازد که نمی تواند بسازد، شرایط واگذاری زمین را به متقضیان فراهم کند. این کاری که به نظر می رسد از ساخت مسکن راحت تر است و دولت اگر بتواند تمرکز کند و دستگاه های اجرایی از جمله وزارت جهاد، سازمان ملی مسکن، سازمان منابع طبیعی کشور و …. را به خط کند و زمین ها را در اختیار مردم قرار دهد خیلی بهتر است. یعنی به جای اینکه مردم 4 سال منتظر باشند تا نوبت ساخت و ثبت نام شود در این 4 سال پیش رو مردم زمین های خود را بسازند و با آورده های خود و در ادامه حمایت دولت این زمین ها را بسازند. این تغییر استراتژی باید در دولت انجام شود.

فرشید ایلاتی تحلیلگر مسکن

وی بیان کرد: نباید از تجربه طرح مسکن مهر غافل شویم. طرح مسکن مهر واحدهایی که خودمالکی ساخته شدند؛ یعنی زمین جزء آورده متقاضی بود و از تسهیلات دولتی استفاده کرد، جزء موفق‌ترین بخش‌های مسکن مهر بود. همچنین حدوداً هفتصدهزار واحدی که در قالب خودمالکی ساخته شد که در زمره‌ باکیفیت‌ترین پروژه‌های مسکن مهر بودند.

ایلاتی اضافه کرد: در حال حاضر نیاز به مسکن داریم و به‌جای صنعت خودروسازی باید تمرکز را روی مسکن بگذاریم و تولید مسکن را رونق دهیم تا همزمان بحث مسکن خانوار و موضوع اشتغال حل شود و هم اینکه ما در بحث صنعت مسکن پتانسیل‌های بالایی داریم.

این کارشناس ادامه داد: وزیر راه به دلیلی بیماری که دارد نمی تواند اقداماتی را انجام بدهند که همین امر بر روی موضوعات مختلف تاثیر گذاشته است. ظاهرا در وزارت راه رویکرد جدیدی دیده می شود. با آمدن معاون جدید وزیر و نگاهی ایشان دارند این شکل است که زمین را باید به مردم واگذار کنیم تا خودشان بسازند. اینکه در عمل چقدر این امر محقق می شود باید اجازه دهیم زمان بگذرد و معاون جدید وزیر مسکن، راه و شهرسازی می تواند محقق کند یا خیر.